3 Rue sous les Guérets, 52500 Coublanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue sous les Guérets, affiche un prix moyen de 399 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue sous les Guérets, 52500 Coublanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coublanc.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue sous les Guérets
Une vente a été recensée au 3 Rue sous les Guérets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue sous les Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue sous les Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue sous les Guérets dans son marché local
Prix du 3 Rue sous les Guérets par rapport à la voie
Sur Rue sous les Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 412 €/m². Avec un prix moyen de 399 €/m², le 3 Rue sous les Guérets se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue sous les Guérets par rapport à Coublanc et à Haute-Marne
À Coublanc, le prix moyen des maisons atteint 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue sous les Guérets se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Coublanc et -64.47 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublanc a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 349 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 394 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 19 950 € au 3 Rue sous les Guérets à Coublanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 499 € en assurant vous-même les visites, ou 249 € si le professionnel les prend en charge.
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