16 bis Rue Diderot, 52300 Joinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Diderot, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 408 mètres
- - Joinville à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 266 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 16 bis Rue Diderot se situe 91.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Diderot par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Diderot se situe 81.26 % au-dessus de la moyenne de Joinville et 6.11 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Diderot à Joinville
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Diderot est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 16 bis Rue Diderot à Joinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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