18 Rue du Poncelot, 52300 Joinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Poncelot, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Poncelot, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 257 mètres
- - Joinville à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 213 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Poncelot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Poncelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Poncelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Poncelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Poncelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Poncelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Poncelot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Poncelot par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelot, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 18 Rue du Poncelot se situe 88.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Poncelot par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Poncelot se situe 121.03 % au-dessus de la moyenne de Joinville et 29.4 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Poncelot à Joinville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Poncelot est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 18 Rue du Poncelot à Joinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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