9 bis Rue du Poncelot, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Poncelot, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Poncelot, 52300 Joinville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 234 mètres
- - Joinville à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 189 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Poncelot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Poncelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Poncelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Poncelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Poncelot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Poncelot par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelot, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 9 bis Rue du Poncelot se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Poncelot par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Poncelot se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Joinville et 19.14 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Poncelot à Joinville
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Poncelot est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
