19 Rue Mauclère, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mauclère, affiche un prix moyen de 603 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Mauclère, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
11 niveaux - 29 logements - 590 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 147 mètres
- - Joinville à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 248 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 235 mètres
Ventes au 19 Rue Mauclère
Les 11 ventes au 19 Rue Mauclère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mauclère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mauclère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mauclère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mauclère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mauclère dans son marché local
Prix du 19 Rue Mauclère par rapport à la voie
Sur Rue Mauclère, le prix moyen des appartements s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 19 Rue Mauclère se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mauclère par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Mauclère se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Joinville et 40.82 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Mauclère à Joinville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Mauclère est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.41 € à 10.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
