14 Rue Roger, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Roger, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 781 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 14 Rue Roger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Roger se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Langres et 40.43 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Roger à Langres
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Roger est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
