Rue Haute, 52000 Luzy-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 033 €
de 1 793 € à 2 396 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Haute, 52000 Luzy-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Haute

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Prix Rue Haute dans son marché local

Prix Rue Haute par rapport à Luzy-sur-Marne et à Haute-Marne

À Luzy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Haute se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Luzy-sur-Marne et 81.03 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy-sur-Marne a augmenté de 188 % sur 1 an et augmenté de 84.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 698 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Rue Haute

Les ventes enregistrées Rue Haute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2026
220 900 €(1 013 €/m²)
Maison8 p•218 m²
4 Rue Haute, 52000 Luzy-sur-Marne
4 juillet 2024
180 000 €(826 €/m²)
Maison8 p•218 m²
4 Rue Haute, 52000 Luzy-sur-Marne

Cadre de vie et proximité Rue Haute

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luzy-Sur-Marne - Centre à 131 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Haute

Rue Haute est située dans le quartier Luzy-sur-Marne. Elle compte 279 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au Rue Haute à Luzy-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 083 € (5 %)

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2 541 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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