Rue du Four, 52000 Luzy-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 980 €
de 1 151 € à 2 395 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Four, 52000 Luzy-sur-Marne, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Four

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Prix Rue du Four dans son marché local

Prix Rue du Four par rapport à Luzy-sur-Marne et à Haute-Marne

À Luzy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Four se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Luzy-sur-Marne et 76.31 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy-sur-Marne a augmenté de 188 % sur 1 an et augmenté de 84.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 698 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Rue du Four

Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2024
52 500 €(618 €/m²)
Maison3 p•85 m²
3 Rue du Four, 52000 Luzy-sur-Marne
11 juillet 2024
100 000 €(649 €/m²)
Maison5 p•154 m²
17 Rue du Four, 52000 Luzy-sur-Marne
12 octobre 2023
181 088 €(1 275 €/m²)
Maison4 p•142 m²
25 Rue du Four, 52000 Luzy-sur-Marne
26 juin 2023
66 000 €(733 €/m²)
Maison3 p•90 m²
27 Rue du Four, 52000 Luzy-sur-Marne

Cadre de vie et proximité Rue du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luzy-Sur-Marne - Centre à 260 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Four

Rue du Four est située dans le quartier Luzy-sur-Marne. Elle compte 279 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au Rue du Four à Luzy-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 950 € (5 %)

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