Rue de la Forge, 52700 Manois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 133 €
de 796 € à 1 635 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Forge, 52700 Manois, affiche un prix moyen de 1 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Forge

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Prix Rue de la Forge dans son marché local

Prix Rue de la Forge par rapport à Manois et à Haute-Marne

À Manois, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forge se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Manois et 0.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manois a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2022 à 713 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Forge

Les ventes enregistrées Rue de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2023
170 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•136 m²
12 Rue de la Forge, 52700 Manois
20 juin 2022
110 000 €(957 €/m²)
Maison5 p•115 m²
4 Rue de la Forge, 52700 Manois
22 juillet 2019
178 000 €(1 618 €/m²)
Maison4 p•110 m²
14 Rue de la Forge, 52700 Manois

Cadre de vie et proximité Rue de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Forge

Rue de la Forge est située dans le quartier Manois. Elle compte 459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au Rue de la Forge à Manois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 833 € (5 %)

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