12 Rue de la Forge, 52700 Manois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de la Forge, 52700 Manois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manois.
2 niveaux - 1 logement - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manois - La Poste à 342 mètres
Ventes au 12 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 12 Rue de la Forge se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à Manois et à Haute-Marne
À Manois, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forge se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Manois et -5.25 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manois a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2022 à 713 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 12 Rue de la Forge à Manois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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