3 Impasse des Tamaris, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Tamaris, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Pôle Technologique à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 698 mètres
Ventes au 3 Impasse des Tamaris
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tamaris, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 Impasse des Tamaris se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tamaris par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tamaris se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Nogent et 3.38 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 3 Impasse des Tamaris à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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