1 Rue d’Odival, 52800 Nogent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

868 €

de 655 € à 1 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d’Odival, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue d’Odival, 52800 Nogent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Nogent-le-Bas à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent Le Bas à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Dolto à 955 mètres
- Ecole maternelle Claude Monssu à 857 mètres
- Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 823 mètres

Ventes au 1 Rue d’Odival

Les 0 ventes au 1 Rue d’Odival constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d’Odival dans son marché local

Prix du 1 Rue d’Odival par rapport à la voie

Sur Rue d’Odival, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 1 Rue d’Odival se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d’Odival par rapport à Nogent et à Haute-Marne

À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Odival se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Nogent et -9.96 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 52800 Nogent(880 €)

Rue sous les Vignes, 52800 Nogent(861 €)

Rue de Verdun, 52800 Nogent(920 €)

Rue de Fleury, 52800 Nogent(853 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d’Odival

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d’Odival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.