8 Rue de Fleury, 52800 Nogent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Fleury, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 949 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Fleury, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 8 Rue de Fleury se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fleury par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fleury se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Nogent et -4.1 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 8 Rue de Fleury à Nogent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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