12 Rue de Verdun, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Verdun, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 450 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 281 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 12 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Nogent et -22.51 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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