8 bis Rue de Verdun, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue de Verdun, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nogent.
- 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 465 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Verdun se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Nogent et 3.18 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
