9 Rue de Verdun, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de Verdun, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Le Bas à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 478 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Nogent et -14.01 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
