Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 26 Rue du Marechal Leclerc se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marechal Leclerc se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Nogent et 12.66 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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