26 bis Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 bis Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0786 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 92 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 288 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 26 bis Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 26 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Nogent et 28.45 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 28.47 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
