Avenue Pasteur, 52100 Saint-Dizier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 120 €

de 825 € à 1 308 €

Avenue Pasteur, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.98 €

10.18 € – 13.77 €

Rentabilité indicative

12.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Pasteur dans son marché local

Prix Avenue Pasteur par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne

À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 9.91 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Saint-Dizier

Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Henri Rollin, 52100 Saint-Dizier(1,121 €)

Place du Général de Gaulle, 52100 Saint-Dizier(1,168 €)

Rue de l'Etanche, 52100 Saint-Dizier(1,291 €)

Rue des Tanneurs, 52100 Saint-Dizier(1,064 €)

Rue Diderot, 52100 Saint-Dizier(1,180 €)

Rue Gambetta, 52100 Saint-Dizier(1,154 €)

Rue Jumeret, 52100 Saint-Dizier(1,310 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 76 mètres
- Saint-Dizier à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1052 mètres
- Collège privé Estic à 647 mètres
- Lycée général et technologique privé Estic à 647 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1320 mètres
- Ecole primaire Gambetta à 252 mètres

Rues à proximité :

Carrefour Henri Rollin

Place du Général de Gaulle

Le parc immobilier Avenue Pasteur

Avenue Pasteur est située dans les quartiers Centre-Gigny-Noue Centre / Centre-Gigny-Noue Est. Elle compte 9126 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Pasteur

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Pasteur, 52100 Saint-Dizier

2 Avenue Pasteur, 52100 Saint-Dizier

3 Avenue Pasteur, 52100 Saint-Dizier

5 Avenue Pasteur, 52100 Saint-Dizier

Biens en vente à proximité du Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.