5 Avenue Pasteur, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et du 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Pasteur, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1086 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000BX, - Parcelle n°1033 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 14 mètres
- - Saint-Dizier à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1119 mètres
- - Collège privé Estic à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 650 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 5 Avenue Pasteur se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Pasteur se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 9.72 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Pasteur à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Pasteur est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
