1 Rue Berthelot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Berthelot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 120 mètres
- - Saint-Dizier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 321 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 748 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 339 mètres
Ventes au 1 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 1 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Berthelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 1 Rue Berthelot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Berthelot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Berthelot se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 22.57 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Berthelot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Berthelot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
