1 bis Rue Berthelot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Berthelot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 135 mètres
- - Saint-Dizier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 332 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 739 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 1 bis Rue Berthelot se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Berthelot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Berthelot se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 19.73 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Berthelot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Berthelot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
