8 Rue d'Alsace, 52100 Saint-Dizier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 959 € à 1 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Alsace, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°10 et de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue d'Alsace, 52100 Saint-Dizier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0049 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Charles de Marnaval à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Diderot à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 8 Rue d'Alsace se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne

À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alsace se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 24.95 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Artois, 52100 Saint-Dizier(1,009 €)

Rue de Champagne, 52100 Saint-Dizier(1,155 €)

Avenue Jean-Pierre Timbaud, 52100 Saint-Dizier(1,161 €)

Rue Pierre Martin, 52100 Saint-Dizier(1,247 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.