9 Rue d'Alsace, 52100 Saint-Dizier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 1 070 € à 1 090 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue d'Alsace, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°11 et de 4.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue d'Alsace, 52100 Saint-Dizier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Charles de Marnaval à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denis Diderot à 317 mètres

Ventes au 9 Rue d'Alsace

Les 2 ventes au 9 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

112 000 €(1 179 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Rue d'Alsace, 52100 Saint-Dizier

12 mai 2020

93 000 €(979 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Rue d'Alsace, 52100 Saint-Dizier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 9 Rue d'Alsace se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne

À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alsace se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 11.8 % au-dessus de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Artois, 52100 Saint-Dizier(1,009 €)

Rue de Champagne, 52100 Saint-Dizier(1,155 €)

Avenue Jean-Pierre Timbaud, 52100 Saint-Dizier(1,161 €)

Rue Pierre Martin, 52100 Saint-Dizier(1,247 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.