8 Rue de l'Abbé Cornu, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abbé Cornu, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°4 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Abbé Cornu, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 423 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 173 mètres
- - Saint-Dizier à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 815 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abbé Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abbé Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Abbé Cornu, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abbé Cornu dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abbé Cornu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 8 Rue de l'Abbé Cornu se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abbé Cornu par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Abbé Cornu se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 13.25 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Abbé Cornu à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Abbé Cornu est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
