4 Rue des Lachats, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Lachats, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Unis à 191 mètres
- - Saint-Dizier à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 907 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 907 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1144 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lachats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lachats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lachats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lachats, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lachats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lachats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lachats dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lachats par rapport à la voie
Sur Rue des Lachats, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 4 Rue des Lachats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lachats par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lachats se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 2.16 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Lachats à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Lachats est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
