22 Rue des Tanneurs, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Tanneurs, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 38 mètres
- - Saint-Dizier à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1120 mètres
- - Collège privé Estic à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 677 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 22 Rue des Tanneurs se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tanneurs par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tanneurs se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 10.01 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Tanneurs à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Tanneurs est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
