5 ter Rue des Tanneurs, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue des Tanneurs, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 89 mètres
- - Saint-Dizier à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1005 mètres
- - Collège privé Estic à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 719 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1268 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue des Tanneurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 5 ter Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 5 ter Rue des Tanneurs se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue des Tanneurs par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue des Tanneurs se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 0 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue des Tanneurs à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue des Tanneurs est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
