2 bis Rue du Colonel Raynal, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Colonel Raynal, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 194 mètres
- - Saint-Dizier à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 458 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Colonel Raynal
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Colonel Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Colonel Raynal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 bis Rue du Colonel Raynal se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Colonel Raynal par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Colonel Raynal se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Colonel Raynal à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Colonel Raynal est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
