21 Rue du Président Carnot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Président Carnot, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Président Carnot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 202 mètres
- - Saint-Dizier à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 360 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 270 mètres
Ventes au 21 Rue du Président Carnot
Une vente a été recensée au 21 Rue du Président Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Président Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Président Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Président Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Président Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Président Carnot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Président Carnot par rapport à la voie
Sur Rue du Président Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 21 Rue du Président Carnot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Président Carnot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Président Carnot se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 26.3 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Président Carnot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Président Carnot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
