35 3 Rue Ernest Renan, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 3 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 2 et de n°35 1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 3 Rue Ernest Renan, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 244 mètres
- - Saint-Dizier à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 763 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 35 3 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 35 3 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 3 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 3 Rue Ernest Renan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 3 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 3 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 3 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 35 3 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 35 3 Rue Ernest Renan se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 3 Rue Ernest Renan par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 3 Rue Ernest Renan se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 11.21 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 3 Rue Ernest Renan à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 35 3 Rue Ernest Renan est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
