8 Rue Ernest Renan, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ernest Renan, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 49 mètres
- - Saint-Dizier à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 639 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 63 mètres
Ventes au 8 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 8 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Renan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 8 Rue Ernest Renan se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Renan par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ernest Renan se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 9.22 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ernest Renan à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ernest Renan est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
