2 Rue Jean-Philippe Rameau, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Philippe Rameau, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vert-Bois Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 417 mètres
- - Collège Anne Frank à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 406 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 266 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Philippe Rameau
Les 3 ventes au 2 Rue Jean-Philippe Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 28.95 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Philippe Rameau à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Philippe Rameau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
