4 Rue Jean-Philippe Rameau, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Philippe Rameau, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vert-Bois Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 4810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 493 mètres
- - Collège Anne Frank à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 483 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Philippe Rameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 4 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 100 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Philippe Rameau à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Philippe Rameau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
