17 Rue Lamartine, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lamartine, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bourg à 204 mètres
- - Saint-Dizier à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 909 mètres
- - Collège privé Estic à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 353 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1117 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 17 Rue Lamartine se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lamartine se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 26.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lamartine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lamartine est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
