6 Rue Marcel Thil, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Thil, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marcel Thil, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vert-Bois Ouest.
1 niveau - 1368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 543 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 524 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Thil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 6 Rue Marcel Thil se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Thil par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Thil se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 60.04 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marcel Thil à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marcel Thil est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
