7 bis Rue Marcel Thil, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marcel Thil, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Marcel Thil, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 533 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 514 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marcel Thil
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marcel Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 7 bis Rue Marcel Thil se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marcel Thil par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marcel Thil se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 60.04 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Marcel Thil à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Marcel Thil est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
