11 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Michelot, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vert-Bois Ouest.
3 niveaux - 6170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0357 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 482 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 463 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roger Michelot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roger Michelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Michelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Michelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Michelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Michelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Michelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Michelot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Michelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 11 Rue Roger Michelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Michelot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Roger Michelot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 100 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Roger Michelot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Roger Michelot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
