7 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Michelot, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vert-Bois Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 496 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 477 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Michelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Michelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Michelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Michelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Michelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Michelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Michelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Michelot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Michelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 7 Rue Roger Michelot se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Michelot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Roger Michelot se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 14.65 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Roger Michelot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Roger Michelot est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
