4 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Michelot, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vert-Bois Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 557 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 539 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Michelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Michelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Michelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Michelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Michelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Michelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Michelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Michelot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Michelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Rue Roger Michelot se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Michelot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Michelot se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 35.49 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roger Michelot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roger Michelot est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
