8 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Michelot, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Roger Michelot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vert-Bois Ouest.
3 niveaux - 6170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0357 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 499 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 480 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Michelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Michelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Michelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Michelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Michelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Michelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Michelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Michelot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Michelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 8 Rue Roger Michelot se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Michelot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Michelot se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 48.2 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Roger Michelot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Roger Michelot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
