2 Rue Bazelin, 52500 Velles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bazelin, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bazelin, 52500 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Velles.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bazelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bazelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bazelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bazelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bazelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bazelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bazelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Bazelin par rapport à la voie
Sur Rue Bazelin, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 2 Rue Bazelin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bazelin par rapport à Velles et à Haute-Marne
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bazelin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Velles et -40.96 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 54.91 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 448 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au 2 Rue Bazelin à Velles, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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