4 Rue Bazelin, 52500 Velles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bazelin, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Bazelin, 52500 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Velles.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bazelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bazelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bazelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Bazelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bazelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bazelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Bazelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Bazelin par rapport à la voie
Sur Rue Bazelin, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 4 Rue Bazelin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bazelin par rapport à Velles et à Haute-Marne
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bazelin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Velles et -41.41 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 54.91 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 448 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 32 900 € au 4 Rue Bazelin à Velles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 823 € en assurant vous-même les visites, ou 411 € si le professionnel les prend en charge.
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