2 bis Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emmanuel Dufourd, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 bis Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Andouillé.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue U. Benois - Andouille (53andobenor)_2 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 7 Fontaines à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emmanuel Dufourd
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emmanuel Dufourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emmanuel Dufourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emmanuel Dufourd, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emmanuel Dufourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emmanuel Dufourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emmanuel Dufourd dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emmanuel Dufourd par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Dufourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 bis Rue Emmanuel Dufourd se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emmanuel Dufourd par rapport à Andouillé et à Mayenne
À Andouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emmanuel Dufourd se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Andouillé et 18.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
