4 Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emmanuel Dufourd, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Andouillé.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue U. Benois - Andouille (53andobenor)_2 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 7 Fontaines à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emmanuel Dufourd
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emmanuel Dufourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Dufourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emmanuel Dufourd, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Dufourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Dufourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emmanuel Dufourd dans son marché local
Prix du 4 Rue Emmanuel Dufourd par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Dufourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 4 Rue Emmanuel Dufourd se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emmanuel Dufourd par rapport à Andouillé et à Mayenne
À Andouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emmanuel Dufourd se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Andouillé et 2.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 4 Rue Emmanuel Dufourd à Andouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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