12 Rue de Normandie, 53160 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 740 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de Normandie, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 533 mètres
- - Ecole primaire publique à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Normandie se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Bais et -46.61 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
