Rue du Bocage, 53120 Brecé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 186 €
de 775 € à 1 444 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bocage, 53120 Brecé, affiche un prix moyen de 1 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Bocage

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Prix Rue du Bocage dans son marché local

Prix Rue du Bocage par rapport à Brecé et à Mayenne

À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bocage se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Brecé et 28.34 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bocage

Les ventes enregistrées Rue du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
110 000 €(1 222 €/m²)
Maison4 p•90 m²
4 Rue du Bocage, 53120 Brecé
29 novembre 2023
266 050 €(1 068 €/m²)
Maison8 p•249 m²
16 Rue du Bocage, 53120 Brecé
27 novembre 2023
70 000 €(1 400 €/m²)
Maison3 p•50 m²
9 Rue du Bocage, 53120 Brecé

Cadre de vie et proximité Rue du Bocage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 78 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 328 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bocage

Rue du Bocage est située dans le quartier Brecé. Elle compte 833 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au Rue du Bocage à Brecé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 965 € (5 %)

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