4 Rue du Bocage, 53120 Brecé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 622 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Bocage, 53120 Brecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brecé.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Brece (53breceglir) à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 333 mètres
Ventes au 4 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 4 Rue du Bocage se situe 47.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à Brecé et à Mayenne
À Brecé, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bocage se situe 47.6 % en dessous de la moyenne de Brecé et -62.42 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brecé a augmenté de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 100 € au 4 Rue du Bocage à Brecé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 778 € en assurant vous-même les visites, ou 389 € si le professionnel les prend en charge.
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