8 Boulevard de Buffon, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Buffon, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², identique à celui du n°58 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard de Buffon, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Buffon dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Buffon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 Boulevard de Buffon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Buffon par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Changé et 43.91 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé a augmenté de 37.91 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 8 Boulevard de Buffon à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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