13 Rue Fructidor, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Fructidor, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fructidor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 13 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 13 Rue Fructidor se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fructidor par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fructidor se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Changé et 62.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
